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TRAILER HOUSE
トレーラーハウスって何？
トレーラーハウスの移動性や設置の柔軟性を活かし、自分たちのニーズに合わせてカスタマイズが可能です。
また、トレーラーハウスは比較的低コストで設置が可能であり、必要に応じて場所を変更できるため、個人利用・ビジネス利用・災害支援といった様々な用途に合わせて使えるのも魅力的です。
日本でも近年、設置の手軽さ、様々なシーンに利用できることから、店舗や事務所、セカンドハウスや別荘としての用途を中心に注目を浴び、利用者が広がっています。
トレーラーハウスの
メリット6選！
車両の扱いのため建築確認申請が要らない
トレーラーハウスは「車両扱い」となるため、煩雑な建築確認の手続きも要りません。
「車輪が走行可能な状態で保守されている」「給排水管の着脱が工具を使わずにできる」など、社）日本トレーラーハウス協会の規定に沿っている必要があるものの、
建ペイ率や容積率といった建築物としての法的な規制を受けることはありません。
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設置する土地の自由度が高い（調整区域でも設置可能）
トレーラーハウスは「車両扱い」となるため、煩雑な建築確認の手続きも要りません。
「車輪が走行可能な状態で保守されている」「給排水管の着脱が工具を使わずにできる」など、社）日本トレーラーハウス協会の規定に沿っている必要があるものの、
建ペイ率や容積率といった建築物としての法的な規制を受けることはありません。
※地目によって設置不可の場所もあります
納税面でのメリット（固定資産税・車税 等）
トレーラーハウスは、「車両扱い」のため、住宅などの不動産とは違い、 「動産扱い」となります。そのため、不動産取得税や固定資産税はかかりません。
また、車両ではありますが、エンジンを持たず自走するわけではないので重量税も払う必要がありません。法人で購入する際は、減価償却期間は最短4年で、税務対策上、イニシャルコストランニングコストを抑えることが可能なため、不動産に比べて有利になります。
※各種制度・対応について各自治体で異なる場合があります
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土地とトレーラーハウスを別々で売買可能
トレーラーハウスにはタイヤがついているため容易に牽引が可能。店舗や事務所の移転の際も、トレーラーハウス内の状態はそのままに、専用の牽引車を使って輸送できます。また、建物を固定する基礎工事をしていないため土地も更地で売却可能。
トレーラーハウス自体も中古車市場と同じような市場で売買されているので、将来的に手放すことも視野に入れて購入できます。
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自由設計ができ、様々な用途に使用可能
トレーラーハウスは、あなたに合ったライフスタイルができます。自由設計が可能なので、要望に沿った設計が可能です。住居と してはもちろん店舗、事務所、賃貸用物件等、工夫次第でたくさんの使い方が可能です。
タイヤが地震の衝撃を吸収してくれるので、災害時にとても強いのも特徴です。
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住居並みの性能のため、暮らすことに 優れている
土地に合わせた設計が可能です。また、電気や水道、ガスといったライフラインについても、一般的な建築物と同じ方法で供給することが可能です。給排水工事が行えますので、一般住宅と変わりなく下水道・浄化槽等へトレーラーハウスから出た配管を接続して使用できます。
※ただし、「移動できる状態」を維持するために、特殊備具を使用します。
トレーラーハウスを
購入するときの注意点！
01：広い道路沿いでないと納車が難しい
02：ハウスのサイズには限界がある
03：設置可能か行政に確認を取る
04：設置場所の地盤を考慮する
05：地面から床までが高い
06：運搬費用が掛かる
活用事例
Here are some examples of the use of mobile homes.
We can make various proposals.
トレーラーハウス納車までの流れ / Flow to Live.
01：お問い合わせ・見学
トレーラーハウスに興味をお持ちの方はお気軽にご相談ください。実際にDetreve.のトレーラーを見学したい方は、展示場までお越しください。
02：打ち合わせ・提案
トレーラーハウスは、簡易的なプランもありますが細部までこだわることが可能です。入念な打ち合わせを行い、お客様の理想のトレーラーハウスを提案します。
03：現地確認・ご契約
トレーラーハウスを施工する現地確認を事前に行います。Detreve.が提案するトレーラーハウスを気に入っていただければ、ご契約に進むかたちとなります。
04：施工スタート
05：現場打合せ
Detreve.の信頼する職人が作業を開始。トレーラーハウスは最短３ヶ月で完成します。製作途中で、現場で打ち合わせを行いより良いトレーラーハウスに仕上げていきます。
現場での打ち合わせをすることで、実際のサイズ感を感じてもらい、図面と照り合せて、コンセントの位置などお客様に確認していただきます。
06：内装工事・外壁工事
07：運搬・搬入設置
お客様が選んだ、照明や壁紙、外壁などの工事が進み理想のトレーラーハウスが形になってきます。
完成したトレーラーハウスを設置場所まで運搬し、
土地に搬入・設置までを行います。
大きなトレーラーハウスが動く様子は圧巻です。
08：納車・ご入居
完成したトレーラーハウスを設置場所まで運搬し、
土地に搬入・設置までを行います。
大きなトレーラーハウスが動く様子は圧巻です。
09：アフターケア
自社のメンテナンスパックに加入していただければ
メンテナンスも定期的に行います。安心できるトレーラーハウスライフをおくれるよう、サポートしていきます。
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